鼎峰•中科•科智汇作为首个产业项目，正式拉开鼎峰集团深耕科技创新产业的序幕，为鼎峰集团多元战略版图增添了浓墨重彩的一笔。本文作为产业园区推介第一篇，从开发主体、区域优势、园区运营、战略伙伴、产业基金方面进行阐述，让外界感受鼎峰集团始终如一的匠心铸造。

看开发主体：紧随大湾区布局产业

鼎峰•中科•科智汇由鼎峰集团开发运营，作为鸿发集团旗下全资子集团，深耕东莞16载，秉承从高端住宅开发到资产运作、城市运营并行的发展模式，构建具有蓬勃生命力的品牌生态圈，业务涵盖地产、产业、商业、酒店、公寓、文旅等领域，总资产达180亿元，土地储备超6000亩，开发项目遍及东莞，辐射惠州、清远、黄山等地。

鼎峰集团紧随粤港澳大湾区战略步伐，积极布局产业领域，以智慧园区为核心产品业务模式，提供园区规划、投资、建设、运营一体化服务，致力于成为东莞本土领先的产业地产及产业服务运营商，产品系列分别为鼎峰·科智汇、鼎峰·科智园和鼎峰·科智新城，占地面积达100万㎡。

看区域优势：雄踞松山湖创新高地

松山湖雄踞东莞几何中心，位珠三角腹地，处穗港经济走廊中段，南临香港、深圳，北靠广州，凭借优越的地理位置，及依托高新区的中子科学城，不管是交通设施互联共通、科技创新高地升级打造、产业全链条共享培育，还是共建大湾区优质生活圈，松山湖都将扮演着重要的角色。

鼎峰•中科•科智汇地处松山湖，位于大湾区及穗莞深科技创新走廊带的核心区域。现阶段，东莞正全力推进“湾区都市、品质东莞”的发展战略，致力成为粤港澳大湾区宜居宜业的高品质现代化都市。作为科技创新高地的松山湖，是东莞对接粤港澳大湾区重要的“战略平台”之一。

看园区运营：智慧园区全链条定制

鼎峰•中科•科智汇对标全球顶尖智慧园区，依托新型产业园区定制、产业资本助推、产业链整合、优质规模企业导入，高标准规划与建设，快速形成具有强大竞争力的高科技创新产业集群，实现总部、就业、研发、纳税集中化，打造“广深科技创新走廊”东莞产业园区创新示范与标杆项目，致力为入园企业提供规划、投资、建设、运营的全链条一站式服务，协助企业实现技术突破和高质量发展。

看战略伙伴：联手国家级科创机构

鼎峰产业联手三大国家级产业平台，从政策研究、项目孵化、科技金融、成果转化等多方面为园区落户企业提供产业全链条服务。

中科院云计算中心，是中科院直属唯一一个以云计算、大数据为核心研发领域大型研发机构，提供包括源头创新、转移转化、技术支持三位一体科研深化服务，协助企业突破技术障碍；中科云智作为中科院云计算中心旗下全资子公司，已获得国家级科技企业孵化器、广东省大数据创新创业孵化园等资质，担任广东省孵化器协会副会长单位，连续多年被评为“A级孵化器”。

中国技术交易所是经国务院批准，由北京市人民政府、科技部、国家知识产权局和中科院联合共建的技术交易服务机构，为技术交易提供价值评估、交易对接、公开竞价、项目孵化、科技金融、政策研究等专业化服务。

华南协同创新研究院，由东莞市人民政府与华南理工大学合作共建，集研究开发、成果转化、企业孵化、国际合作、聚集高端人才和高新技术企业的国际一流研发与转化平台，为东莞产业提供技术支持和服务，促进东莞产业转型升级。

看产业基金：构建多层次产业资本

基于鸿发集团产业基金和金融资本优势，鼎峰产业以深创投、国投创新、宝田投资为核心，构建起多层次产业引导与股权投资基金体系，为园区企业提供“产业+金融”一条龙金融服务链条，为企业从孵化、加速、成长到IPO提供全流程产业金融服务，包括VC/PE、金融咨询、融资增信等。

深圳市创新投资集团有限公司，东莞产业引导母基金（规模50亿元）管理人，东莞红土产业基金（规模10亿元）发起人；鼎峰集团是红土产业基金二期（规模5亿元）唯一的社会投资人。

国投创新投资管理有限公司，注册资本1亿元，国家开发集团为第一大股东，鸿发集团作为第二大股东。截至2018年末，管理规模超400亿元，投资存量项目80个，共有18家企业成功上市，另外3个项目IPO材料已预披露。

国投创新投资基金有限公司，注册资本超10亿元，国家开发集团为第一大股东，鸿发集团作为第二大股东。截止2018年末，累计投资项目17个，累计投资金额约13亿元，已上市企业9家，1个项目IPO材料已预披露。

深圳市宝田投资有限公司，注册资金17亿元，系鸿发集团金融服务板块主体公司。